韩国的留学花费相比欧美来说更低，是一个性价比不错的留学国家，近两年很多同学会选择到此读书。而住宿是一笔很大的开销。虽然韩国的大学基本都会提供宿舍，但是每个学校的学生太多，宿舍的申请一直都很激烈，很多留学生会选择在学校周边租房生活。校外租房的选择有哪些呢?

　　那么不同的房子，它们的区别在哪里呢？有什么优缺点？现在就让立思辰留学360再来给大家解答一下。

　　考试院

　　韩国的闹市中有一道独特的风景，就是考试院的存在。明明名字中有“考试”，应该是为了考生备考而住宿的房屋，但却读书室与寄宿的定义模糊不清，如今被越来越多的留学生选择作为留学的住处。

　　用一句话来形容考试院的房型就是“麻雀虽小，五脏俱全”。考试院的房间普遍空间小，但现在也出现了新型考试院，生活设施更加完善，有的房间内还会自带洗手间，洗衣房与厨房一般为公用。

　　一般都是在自己想要生活的范围圈内寻找合适的考试院，可以向建筑商以及管理室打电话咨询是否有空房以及相关问题。在租房前，在网上多多搜索相关考试院的信息图片，对于不清楚的地方要仔细询问。看房时注意公用空间及设备，灭火器等消防设施也要稍加留意。租房当然是租期时间越长，房价会有相应的折扣，租客们结合自身情况，合理考虑租期。

　　优点

　　无保证金，直接交房租

　　入住及退租的手续办理迅速及方便

　　水电气以及网费都包含在房租内

　　地点便利，一般考试院都在大学附近，交通方便

　　有公共厨房，提供简单的炊具和餐具

　　方便想要自己做饭的同学

　　缺点

　　屋内活动空间小

　　价格过于低廉的考试院的配套设施可能不好

　　租住考试院的人群复杂，需要考虑安全问题

　　有一些生活设施需要公用

　　下宿

　　下宿是韩国家庭将空出的房间出租给留学生等要租房人群，有一些学生宿舍的感觉。每间房间都会提供床、衣柜、桌子等家具，洗衣房、厨房、洗手间一般为公用。租住的生活中，一定要遵守房东的要求，否则会增加被赶出来的可能性。

　　租住下宿依旧只需要交房租，不需要交手续费和保证金。房租通常包含水电气费，有一些房子还会把网费包含在里面。因为房东会提供日常饮食，所以还要支付一笔伙食费。到有下宿标志的建筑咨询是否有空房即可，如果要搬家，请提前一个月告知。

　　优点

　　需要经常与韩国房东交流，锻炼口语能力

　　有的房东会提供三餐或者两餐，减少“吃什么”的烦恼

　　一般这类房子不需要交保证金

　　学校附近一般该类型房子很多，租住方便

　　缺点

　　需要遵守房东提出的一些“家规”

　　公用设施需要与房东共用

　　与不同人生活习惯的差异可能会造成的一些问题

　　月租房

　　月租房就是一个拥有独立卫生间和洗手间的房屋。有one room, two room, three room等各种room的房型选择。这种类型的房子是大部分留韩学生会选择的房屋类型，因为既可以单独住也可以和小伙伴合租。

　　a one room是最常见的房屋形式，日常的起居生活在一间房间内完成。主要有开放性和复式型两种(厨房是否独立出来)，大部分为开放型。该类型房间设施齐全，生活便利。one room是除客厅外，有两件独立房间。合租的学生一般会选择面积大一点的one room或者two room等多房间。

　　月租房的房租和保证金会根据地点、配套设施、房屋面积的不同会有差异，保证金会在退租时如数退还。房租与保证金可以与房东或者房屋不动产公司沟通协商，房屋租期一般为一年以上。

　　与朋友合租的话，可以减少初入异国的不适感，生活上有照应。但是要注意虽然可以和合租人平摊房租和生活费用，但是如果合租的小伙伴不租了，就需要找另外一个人一起租，因为中途违约不退保证金。

　　优点

　　个人空间充足，不会被打扰

　　如果与人合租可以选择小伙伴，文化差异及生活习惯不同引起的问题会减少

　　和伙伴合租，减少孤独感

　　生活设施齐全，交通方便

　　缺点

　　水电气以及网费需要每月自己按时去交

　　房屋租期大多在一年及以上

　　相比下宿和考试院，房租价格稍高

　　公寓

　　公寓可以说是韩国住宿的顶配级别的存在。房屋的生活设施齐全且现代化，冰箱、洗衣机、床、衣橱等设施一应俱全，不管是垃圾分类还是车位提供，都不需要租客操心。安全系统很完善，日常生活的安全度高。

　　与高质量生活水平相对应的就是高房租以及需要提供一笔物业费，一般一个月的房租在45-80万韩币左右，物业费在5万-10万韩币左右。如果你能提供5千万韩元-2亿韩元的保证金，就可以免租。

　　优点

　　配套设施齐全，生活设施完善

　　不管是房间还是小区的环境都很好

　　保证居住的高质量水平

　　生活基本来讲非常安全

　　缺点

　　对于普通留学生来说价格过高

　　校外租房的选择非常多，每种类型的房屋都有自身的优缺点，没有哪一种是绝对的完美，要结合自身的具体情况做出选择。